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マンション春日園

大阪府茨木市春日2丁目3-3 | 築48年 | 23戸

推定相場
マンション春日園
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均(48.2万円)より39.0%低く、茨木市全体の平均(42.0万円)より30.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の64%・7件)で、平均1,536万円です。3LDKが最も高く平均2,197万円、2LDKは平均1,536万円です。
2LDK
7件
1,536万
3LDK
4件
2,197万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,536万 1,054万 2,254万
3LDK 4件 2,197万 1,654万 2,803万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階(24.0万円)と比べて6.0万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24万/㎡
8件
4-7階
30万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府茨木市春日2丁目3-3
築年月1978年6月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数23戸
専有面積47.45m² ~ 93.92m²
分譲会社薮本鉄鋼
施工会社大末建設
管理会社浪速管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茨木駅
JR京都線
徒歩7分

学区情報

小学校
茨木市立春日小学校
中学校
茨木市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション春日園 1978 23戸 29.4万 1,880万
ネバーランド茨木 2003 84戸 70.4万 6,290万
茨木レックスマンション 1980 143戸 30.3万 1,950万
茨木レックスマンションC棟 1980 10戸 27.6万 2,198万
茨木レックスマンションD棟 1980 16戸 28.6万 1,980万
茨木レックスマンションA棟 1980 143戸 30.3万 1,950万
茨木レックスマンションB棟 1980 86戸 39.2万 2,890万
南春日丘プライムタウンF棟 1982 200戸 - -
シャインハイツ茨木 1976 39戸 27.8万 1,680万
D’クラディア茨木春日 2003 64戸 67.0万 5,380万
ファミール茨木・上穂積ガーデンコート 1998 48戸 55.0万 3,798万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820202021202320242025
2LDK - 20.7 26.7 - 22.8 22.1 29.4
3LDK 26.9 - 25.3 33.8 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 29.42万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 45㎡〜 1,050万 22.13万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 45㎡〜 1,080万 22.77万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 45㎡〜 1,080万 22.77万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.77万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,030万 31.76万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.53万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.02万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 90㎡〜 2,030万 21.62万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 45㎡〜 980万 20.66万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3DK 60㎡〜 75,000円 1,235円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。