D’クラディア茨木春日

大阪府茨木市春日2丁目4-3 | 築23年 | 64戸

推定相場

D’クラディア茨木春日

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020132018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の44.2万/㎡から2025年は67万/㎡へ、15年間で51.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均4,667万円です。4LDKが最も高く平均4,991万円、3LDKは平均4,667万円です。

3LDK

11件

4,667万

4LDK

7件

4,991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	4,667万	3,683万	5,670万
4LDK	7件	4,991万	4,497万	5,522万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（45.0万円）と比べて5.0万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

45万/㎡

4件

4-7階

51.9万/㎡

7件

8階以上

50万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府茨木市春日2丁目4-3
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	64戸
専有面積	64.63m² ～ 96.17m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	真柄建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩6分

学区情報

小学校

茨木市立春日小学校

中学校

茨木市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディア茨木春日	2003	64戸	67.0万	5,380万
ファミール茨木・上穂積ガーデンコート	1998	48戸	55.0万	3,798万
南春日丘プライムタウンＦ棟	1982	200戸	-	-
シャインハイツ茨木	1976	39戸	27.8万	1,680万
ファミール茨木・上穂積	1998	95戸	54.9万	4,290万
ダイアパレス茨木	2002	49戸	70.3万	5,998万
マンション春日園	1978	23戸	29.4万	1,880万
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー	2004	158戸	62.7万	4,580万
ネバーランド茨木	2003	84戸	70.4万	6,290万
茨木レックスマンションＡ棟	1980	143戸	30.3万	1,950万
茨木レックスマンションＢ棟	1980	86戸	39.2万	2,890万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	43.9万	51.0万	52.5万	53.9万	-	-	-	67.0万
4LDK	-	-	-	-	54.8万	54.8万	56.4万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	5,380万	67万/㎡
2024年5月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	4,780万	52.56万/㎡
2024年3月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	5,480万	60.26万/㎡
2023年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.76万/㎡
2022年9月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.76万/㎡
2021年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.9万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.55万/㎡
2018年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,150万	50.99万/㎡
2014年7月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	3,830万	44.35万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	3,750万	43.42万/㎡
2013年9月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.04万/㎡
2013年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.99万/㎡
2011年5月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.99万/㎡
2011年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.18万/㎡
2011年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.96万/㎡
2010年8月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	4,180万	45.96万/㎡
2010年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.68万/㎡
2010年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。