ハーモニーレジデンス横浜大通り公園の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の61,045円から2026年には74,278円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

6件

2,195万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	6件	2,195万	2,110万	2,300万

階数別の㎡単価

4-7階

109万/㎡

2件

8階以上

105万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4
築年月	2018年4月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
分譲会社	シノケンハーモニー
施工会社	小川建設
管理会社	シノケンアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

伊勢佐木長者町駅

ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園	2018	36戸	103.2万	2,130万
グロースレジデンス横浜大通り公園	2017	26戸	86.8万	1,830万
クリオ大通り公園六番館	2000	36戸	76.4万	4,280万
ストーク大通り公園第１	1985	22戸	34.0万	780万
クリオ横浜大通り公園イースト	2012	25戸	75.7万	4,590万
ティモーネグランデ横浜関内	2026	20戸	-	-
パークマンション	1980	10戸	16.6万	680万
ファーストクラス伊勢佐木町	2002	25戸	65.5万	2,200万
メインステージ横濱伊勢佐木２	2017	101戸	85.9万	1,800万
マキシヴ横浜伊勢佐木町	2021	30戸	-	-
スパシエ横浜大通り公園	2016	37戸	107.2万	2,450万

売買データ分析（6件）

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,130万	103.2万/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,110万	102.23万/㎡
2023年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,300万	111.44万/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,300万	111.44万/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	2,200万	106.59万/㎡
2023年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,130万	103.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（241件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額66,987円。1Kなら月額66,987円が相場です。

ワンルーム

64,833円

63,000〜67,000円

1K

66,987円

57,500〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

239件

8〜10万

2件

全 241 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,500円	3,367円/㎡
2026年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	74,500円	3,609円/㎡
2026年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	79,500円	3,859円/㎡
2026年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,500円	3,471円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,500円	3,616円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,500円	3,464円/㎡
2026年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,000円	3,109円/㎡
2026年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	79,000円	3,319円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,500円	3,609円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,500円	3,122円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,122円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,537円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,191円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,426円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,191円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	75,000円	3,634円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	73,000円	3,067円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,500円	3,374円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,500円	3,367円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	71,000円	3,440円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,500円	3,609円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,876円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,641円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	79,000円	3,828円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,634円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,592円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	81,000円	3,932円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	76,000円	3,682円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,986円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,983円/㎡

他 211 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。