アーバンキャッスル立石３STAGE
東京都葛飾区奥戸2丁目16-14 | 築21年 | 30戸
最新データ
2024年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.1万円。周辺エリア平均（55.7万円）より1.1%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より11.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092012201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.5万/㎡から2024年は60.2万/㎡へ、15年間で56.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均4,336万円です。3LDKが最も高く平均4,336万円、2LDKは平均4,112万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,112万 |
3,848万 |
4,529万 |
| 3LDK |
20件 |
4,336万 |
3,518万 |
5,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸2丁目16-14 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.10m² ～ 74.15m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバン・ビルド |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンキャッスル立石３STAGE |
2005 |
30戸 |
55.1万 |
3,880万 |
| 奥戸ハウス |
1980 |
113戸 |
46.9万 |
3,280万 |
| クレアシティフランクオーレ |
2002 |
178戸 |
66.1万 |
4,290万 |
| ルネ立石 |
1983 |
76戸 |
54.8万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション青戸 |
1980 |
96戸 |
28.3万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション青砥リバーサイド |
1999 |
53戸 |
58.6万 |
4,180万 |
| ドラゴンマンション青戸壱番館 |
1998 |
31戸 |
50.2万 |
3,470万 |
| エヴァーグリーン東立石 |
1992 |
29戸 |
58.5万 |
3,499万 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス |
2016 |
67戸 |
67.8万 |
4,899万 |
| トーア立石マンションＡ棟 |
1980 |
- |
43.0万 |
2,080万 |
| トーア立石マンションＢ棟 |
1980 |
- |
42.2万 |
2,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.8万 |
38.3万 |
42.3万 |
41.3万 |
49.1万 |
43.0万 |
50.2万 |
60.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
42.1万 |
- |
- |
- |
51.7万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
70.04万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
51.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
42.31万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.15万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.76万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.46万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
38.56万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.99万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,120万 |
43.75万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.78万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.18万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.58万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.15万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.86万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。