グランフォーレプライム箱崎の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の59,556円から2025年には69,364円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

1,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,490万	1,300万	1,690万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8
築年月	2015年12月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	50戸
管理方式	日勤
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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箱崎宮前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩7分

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箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩8分

🚉

馬出九大病院前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

福岡市立箱崎小学校

中学校

福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレプライム箱崎	2015	50戸	61.2万	1,690万
ライオンズステーションプラザ箱崎	1994	64戸	27.4万	690万
ピュアドーム箱崎アートリア	2008	30戸	44.4万	1,100万
グランフォーレ箱崎アネックス	2007	54戸	64.8万	1,600万
ラファセ箱崎	2010	36戸	55.6万	1,400万
ファーネスト箱崎宮前レジデンス	2023	42戸	-	-
ホワイトパレス筥崎	1988	27戸	23.0万	1,630万
ピュアドームアドニス吉塚	2007	40戸	52.8万	1,650万
エレガントライフ筥崎	2004	48戸	34.2万	2,520万
エステートモア箱崎２	1991	39戸	24.9万	510万
コアマンションネクステージ箱崎宮前	2001	66戸	46.8万	3,380万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2024
1LDK	53.6万	47.1万	61.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	1,690万	61.22万/㎡
2022年1月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	1,300万	47.09万/㎡
2020年6月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	1,480万	53.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の97%）で、平均月額61,193円。1SLDKなら月額71,000円が相場です。

1DK

56,500円

56,000〜57,000円

1LDK

61,193円

51,000〜76,000円

1SLDK

71,000円

66,000〜76,000円

全 118 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,605円/㎡
2025年8月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,605円/㎡
2025年8月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,644円/㎡
2025年8月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,753円/㎡
2025年7月	13〜14階	1SLDK	25㎡〜	76,000円	2,712円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,318円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,427円/㎡
2025年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,427円/㎡
2025年11月	4〜6階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,028円/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,463円/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,499円/㎡
2024年8月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	60,000円	2,173円/㎡
2024年7月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,390円/㎡
2024年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	57,000円	2,065円/㎡
2024年6月	7〜9階	1SLDK	25㎡〜	66,000円	2,390円/㎡
2024年5月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,245円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	55,000円	1,992円/㎡
2024年5月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	55,000円	1,992円/㎡
2024年2月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,429円/㎡
2024年2月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,463円/㎡
2024年2月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,390円/㎡
2024年2月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,318円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,318円/㎡
2023年8月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,209円/㎡
2023年8月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	56,000円	2,028円/㎡
2023年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	60,000円	2,173円/㎡
2023年6月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,318円/㎡
2023年4月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,245円/㎡
2023年4月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,282円/㎡
2023年12月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,390円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。