レオンコンフォート西新橋
東京都港区西新橋3丁目6-7 | 築14年 | 24戸
賃料の推移
14万12万10万8万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の98,300円から2025年には119,700円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の77%・10件）で、平均4,638万円です。１ＬＤＫが最も高く平均9,485万円、１Ｋは平均4,638万円です。
１Ｋ
4,638万
10件
１ＬＤＫ
9,485万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 4,638万 | 3,740万 | 5,667万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 9,485万 | 6,951万 | 10,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西新橋3丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-06（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | レオン都市開発 |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
港区立御成門小学校
中学校
港区立御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レオンコンフォート西新橋 | 2012 | 24戸 | - | - |
| ルーブル新橋 | 2004 | 36戸 | 113.3万 | 2,300万 |
| コンシェリア新橋マスターズヴィラ | 2014 | 80戸 | 157.6万 | 4,080万 |
| レガリス愛宕御成門 | 2013 | 29戸 | 141.4万 | 3,630万 |
| オープンレジデンシア虎ノ門 | 2017 | 24戸 | 240.0万 | 8,199万 |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 2012 | 61戸 | 241.7万 | 6,180万 |
| パークリュクス虎ノ門 | 2019 | - | - | - |
| パークウェル新橋 | 2003 | 27戸 | 81.5万 | 1,700万 |
| パークホームズ虎ノ門 | 2028 | - | - | - |
| ライオンズマンション愛宕山 | 1979 | 36戸 | 154.2万 | 2,999万 |
| プラウド新虎通り | 2022 | 77戸 | 314.4万 | 20,500万 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額105,880円。
1K
91,300〜125,000円
105,880円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
41件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,710円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 112,000円 | 5,547円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,827円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 123,800円 | 4,859円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,800円 | 4,596円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 5,052円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,505円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,854円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,800円 | 4,321円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,906円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,800円 | 4,596円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,800円 | 4,943円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 102,300円 | 5,067円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,854円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,300円 | 4,968円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,300円 | 5,017円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,953円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,800円 | 4,203円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,800円 | 4,321円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,800円 | 4,348円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,800円 | 4,231円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,800円 | 4,361円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,800円 | 4,321円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,800円 | 4,309円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,804円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,800円 | 4,348円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,800円 | 4,309円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,800円 | 4,243円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 94,300円 | 4,671円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 100,300円 | 4,968円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。