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パンルネックスクリスタル博多駅南II

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-9 | 築29年 | 44戸

賃料の推移

6万5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の44,000円から2025年には46,333円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.8%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-9
築年月1997年12月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数44戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
徒歩13分
🚉
東比恵駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩27分

学区情報

小学校
福岡市立那珂小学校
中学校
福岡市立那珂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パンルネックスクリスタル博多駅南II 1997 44戸 23.9万 490万
パロスリバーコート博多壱番館 1998 162戸 48.8万 3,590万
パロス・リバーコート博多 1999 134戸 57.1万 5,480万
エステムプラザ博多駅南 2009 99戸 64.8万 1,360万
パロスリバーコート博多参番館 2001 136戸 50.6万 3,990万
パロスリバーコート博多四番館 2003 53戸 34.3万 2,780万
パロスリバーコート博多五番館 2004 69戸 45.0万 3,680万
パシフィックコート博多駅南 1999 30戸 51.1万 3,490万
ピュアドームアリオス博多 2007 28戸 40.8万 990万
フォルム博多ステーション 1990 33戸 17.5万 420万
アルファライフ博多南 2013 78戸 51.4万 3,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年11月 高層 1K 20㎡〜 490万 23.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額40,625円。
1K
40,625円
32,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
110件
5〜8万
2件
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,348円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 46,000円 2,292円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,199円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,104円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 48,000円 2,348円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 2,055円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,202円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,202円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,199円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,199円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 41,000円 2,043円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 47,000円 2,299円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 46,000円 2,292円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,199円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 45,000円 2,242円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,102円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 2,055円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 2,093円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 42,000円 2,093円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 42,000円 2,093円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,932円/㎡
2023年11月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 40,000円 1,993円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,932円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。