氷川台パークホームズヒルテラス

東京都練馬区早宮1丁目15-25 | 築25年 | 63戸

推定相場

氷川台パークホームズヒルテラス

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2009201120152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2018年にかけて㎡単価は62.2〜60.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均6,692万円です。4LDKが最も高く平均7,881万円、3LDKは平均6,692万円です。

3LDK

5件

6,692万

4LDK

4件

7,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	6,692万	5,926万	7,279万
4LDK	4件	7,881万	5,750万	8,810万

階数別の㎡単価

1-5階

63.4万/㎡

8件

6-10階

60.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都練馬区早宮1丁目15-25
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	63戸
専有面積	72.91m² ～ 105.10m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩8分

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氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩8分

学区情報

小学校

開進第一小学校

中学校

開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
氷川台パークホームズヒルテラス	2001	63戸	57.3万	4,800万
氷川台パークホームズレジデンスコート	2001	36戸	89.3万	8,980万
ファインレジデンス平和台	2011	58戸	-	-
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ	2011	28戸	70.1万	5,580万
ファインレジデンス平和台カームヴィラ	2011	31戸	72.9万	5,180万
パークハイム氷川台西	1997	31戸	69.7万	5,980万
エンゼル氷川台コート２	2004	34戸	94.3万	6,580万
藤和シティホームズ平和台	1996	35戸	82.4万	5,280万
桂ハイツ平和台	1984	15戸	61.6万	1,380万
パークホームズ氷川台アリストヒルズ	2005	36戸	87.2万	6,480万
コンドミニアムトライアングル	1990	5戸	44.8万	3,599万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2015	2018
4LDK	63.5万	-	-	57.3万
3LDK	60.3万	61.5万	66.9万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,800万	57.3万/㎡
2018年1月	中層	3SLDK	75㎡〜	5,000万	64.09万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	73.79万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.08万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.45万/㎡
2009年4月	中層	4LDK	90㎡〜	5,890万	64.85万/㎡
2009年3月	中層	4LDK	90㎡〜	5,490万	60.45万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.19万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,500万	60.46万/㎡
2009年1月	中層	4LDK	90㎡〜	5,910万	65.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。