ビューハイム川越の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、12年間で44.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・36件）で、平均1,077万円です。2LDKが最も高く平均1,255万円、3DKは平均1,077万円です。

2LDK

20件

1,255万

3DK

36件

1,077万

3LDK

4件

1,249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	1,255万	680万	1,858万
3DK	36件	1,077万	663万	1,848万
3LDK	4件	1,249万	1,020万	1,499万

階数別の㎡単価

1-2階

19.7万/㎡

31件

3階以上

16.6万/㎡

30件

物件概要

所在地	埼玉県川越市野田1314-2
築年月	1979年10月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	53戸
専有面積	57.56m² ～ 60.48m²
分譲会社	ホンダ製菓
施工会社	島藤建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

川越市駅

東武東上線

徒歩9分

🚉

本川越駅

西武新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

月越小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューハイム川越	1979	53戸	21.5万	1,299万
第２ヒバリーハイツ	1977	22戸	20.5万	590万
第１ヒバリーハイツ	1976	12戸	10.3万	450万
三光町団地４号棟	1968	-	19.8万	888万
三光町団地３号棟	1968	20戸	11.2万	500万
三光町団地	1968	16戸	12.1万	550万
三光町団地１号棟	1968	16戸	8.3万	380万
川越フラワーホーム	1979	106戸	22.4万	1,099万
第５ヒバリーハイツ	1978	8戸	16.6万	888万
ライ	1994	60戸	47.5万	2,480万
サンハイツ川越	1979	33戸	12.8万	680万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	22.3万	16.2万	15.8万	28.8万	24.7万	19.1万
3DK	14.1万	14.0万	15.5万	16.2万	-	25.1万	20.5万	21.7万
3LDK	-	-	-	14.9万	-	-	-	23.1万

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,250万	20.67万/㎡
2025年5月	中層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.67万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	60㎡〜	680万	11.25万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.79万/㎡
2025年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,380万	22.82万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	21.48万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,299万	21.48万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,399万	23.14万/㎡
2024年9月	高層	3DK	60㎡〜	850万	14.06万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,290万	21.33万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2024年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.48万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.67万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.3万/㎡
2024年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.99万/㎡
2024年1月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2024年12月	高層	3DK	60㎡〜	700万	11.58万/㎡
2023年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.44万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,890万	31.26万/㎡
2023年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,880万	31.09万/㎡
2023年2月	低層	3DK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.3万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	15.71万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	930万	15.38万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	899万	14.87万/㎡
2021年1月	低層	3DK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2020年9月	低層	3DK	60㎡〜	1,180万	19.52万/㎡
2020年6月	低層	3DK	60㎡〜	690万	11.41万/㎡
2020年3月	低層	3DK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,298万	21.47万/㎡
2020年11月	低層	3DK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,398万	23.12万/㎡
2019年5月	中層	3DK	60㎡〜	790万	13.07万/㎡
2019年5月	高層	3DK	60㎡〜	870万	14.39万/㎡
2019年3月	中層	3DK	60㎡〜	870万	14.39万/㎡
2018年1月	高層	3DK	60㎡〜	890万	14.72万/㎡
2018年12月	中層	3DK	60㎡〜	790万	13.07万/㎡
2018年11月	高層	3DK	60㎡〜	870万	14.39万/㎡
2017年8月	低層	3DK	60㎡〜	1,040万	17.2万/㎡
2017年7月	低層	3DK	60㎡〜	800万	13.23万/㎡
2017年7月	高層	3DK	60㎡〜	930万	15.38万/㎡
2017年6月	中層	ー	60㎡〜	750万	12.4万/㎡
2017年1月	低層	3DK	60㎡〜	1,190万	19.68万/㎡
2017年10月	低層	3DK	60㎡〜	1,040万	17.2万/㎡
2017年10月	高層	3DK	60㎡〜	930万	15.38万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。