マイキャッスルひばりが丘
東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 | 築26年 | 22戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均（57.2万円）を0.0%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.7万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、9年間で20.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・56件）で、平均5,028万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,643万円、3LDKは平均3,784万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,880万 |
3,659万 |
4,100万 |
| ３ＬＤＫ |
56件 |
5,028万 |
2,652万 |
8,559万 |
| ４ＬＤＫ |
18件 |
6,643万 |
5,000万 |
9,343万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
4,758万 |
3,706万 |
6,400万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
4,039万 |
2,917万 |
5,045万 |
| 3LDK |
5件 |
3,784万 |
3,276万 |
4,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.64m² ～ 73.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスルひばりが丘 |
2000 |
22戸 |
57.2万 |
3,790万 |
| マイキャッスルひばりヶ丘弐番館 |
2000 |
45戸 |
50.3万 |
3,600万 |
| サンクレイドルひばりが丘 |
2017 |
44戸 |
78.4万 |
5,680万 |
| ブリリアシティひばりが丘 |
2010 |
356戸 |
47.0万 |
3,880万 |
| ブリリアントヒル |
2004 |
562戸 |
79.7万 |
5,780万 |
| プレイズひばりヶ丘 |
2014 |
42戸 |
66.1万 |
5,350万 |
| レクセルプラザひばりが丘 |
2004 |
47戸 |
79.4万 |
6,399万 |
| サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ |
1996 |
196戸 |
66.5万 |
5,998万 |
| マイキャッスルひばりヶ丘 |
2000 |
23戸 |
48.8万 |
3,190万 |
| センチュリーひばりヶ丘第５ |
1991 |
17戸 |
49.9万 |
2,980万 |
| サンハウス |
1980 |
3戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.7万 |
44.5万 |
58.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.83万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。