メロディハイム聖跡桜ヶ丘
東京都多摩市関戸3丁目 | 築23年 | 56戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・41件）で、平均4,027万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,895万円、２ＬＤＫは平均3,431万円です。
２ＬＤＫ
3,431万
13件
３ＬＤＫ
4,027万
41件
４ＬＤＫ
4,895万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,431万 | 2,275万 | 5,367万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 4,027万 | 376万 | 6,860万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,895万 | 4,667万 | 5,123万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
多摩市立多摩第一小学校
中学校
多摩市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディハイム聖跡桜ヶ丘 | 2003 | 56戸 | 44.8万 | 3,600万 |
| アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 2004 | 27戸 | 53.8万 | 3,998万 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2000 | 37戸 | 44.1万 | 2,980万 |
| コーポ吉田 | 1980 | - | - | - |
| モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 22戸 | 54.1万 | 3,798万 |
| セザール聖蹟桜ヶ丘 | 2000 | 30戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 1988 | 25戸 | 27.8万 | 1,240万 |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 37戸 | 56.1万 | 2,880万 |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナD棟 | 2007 | 55戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナA棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナE棟 | 2007 | 44戸 | 53.0万 | 3,990万 |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 44.83万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。