たかのばしハイツ
広島県広島市中���大手町5丁目16-1 | 築49年 | 32戸
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（32.4万円）を0.0%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）より27.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.6万/㎡から2020年は26万/㎡へ、5年間で145.3%上昇しました（年平均+29.1%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,463万円です。3LDKが最も高く平均1,885万円、2LDKは平均1,463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,463万 |
1,200万 |
1,990万 |
| 3LDK |
2件 |
1,885万 |
1,490万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中���大手町5丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
アクセス
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鷹野橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩3分
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市役所前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩6分
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日赤病院前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩6分
🚉
中電前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩11分
🚉
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩11分
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御幸橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
19.6万 |
26.0万 |
| 3LDK |
- |
20.9万 |
32.0万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。