ザ・シーズン夙川
兵庫県西宮市松ケ丘町10-21 | 築19年 | 3戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.4万/㎡から2018年は48.9万/㎡へ、4年間で21.6%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 5LDK |
5件 |
12,679万 |
11,025万 |
15,341万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市松ケ丘町10-21 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・シーズン夙川 |
2007 |
3戸 |
48.9万 |
9,800万 |
| ライオンズ苦楽園グラングレイド |
2015 |
38戸 |
86.3万 |
7,780万 |
| 夙川台グリーンマンション |
1974 |
50戸 |
33.4万 |
3,980万 |
| サンクタス苦楽園北夙川通り |
2013 |
17戸 |
59.5万 |
4,880万 |
| ライオンズ苦楽園グランフォート |
2011 |
47戸 |
66.4万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション夙川 |
1985 |
9戸 |
32.4万 |
2,580万 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ |
2007 |
24戸 |
55.6万 |
4,380万 |
| 北夙川マンション |
1973 |
30戸 |
27.3万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション苦楽園 |
2000 |
91戸 |
61.3万 |
5,280万 |
| テラス苦楽園 |
2008 |
26戸 |
53.6万 |
4,180万 |
| メゾン苦楽園桜町 |
2000 |
29戸 |
70.3万 |
5,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 5LDK |
62.4万 |
62.4万 |
48.9万 |
48.9万 |
48.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
5LDK |
200㎡〜 |
9,800万 |
48.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
5LDK |
200㎡〜 |
9,800万 |
48.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
5LDK |
200㎡〜 |
9,800万 |
48.91万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
5LDK |
200㎡〜 |
12,500万 |
62.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
5LDK |
200㎡〜 |
12,500万 |
62.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。