日新ビル
兵庫県姫路市船丘町298-1 | 築58年
賃料の推移
6万5万4万3万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2020年には38,000円へ、30.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
505万 |
476万 |
518万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市船丘町298-1 |
|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
10.4万 |
10.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の56%）で、平均月額38,400円。3DKなら月額38,400円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
38,000円 |
644円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
38,000円 |
644円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
38,000円 |
648円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
38,000円 |
644円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
40,000円 |
678円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,171円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。