グリーンハイツ中野

東京都中野区中央4丁目14-13 | 築53年

推定相場

グリーンハイツ中野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.5万円/㎡

レンジ

67.0〜81.9万円/㎡

市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.671

代表面積 22.59㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 551件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・23件）で、平均2,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,231万円、２Ｋは平均1,566万円です。

１ＤＫ

16件

2,293万

２ＬＤＫ

20件

3,686万

１ＬＤＫ

23件

2,798万

３ＬＤＫ

5件

5,231万

１Ｋ

6件

2,113万

２ＤＫ

15件

2,752万

２Ｋ

2件

1,566万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	16件	2,293万	1,260万	3,271万
２ＬＤＫ	20件	3,686万	1,696万	5,502万
１ＬＤＫ	23件	2,798万	1,400万	4,799万
３ＬＤＫ	5件	5,231万	4,131万	6,400万
１Ｋ	6件	2,113万	1,100万	4,317万
２ＤＫ	15件	2,752万	788万	4,083万
２Ｋ	2件	1,566万	1,151万	1,980万

物件概要

所在地	東京都中野区中央4丁目14-13
築年月	1973-01（築53年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

中野区立桃花小学校

中学校

中野区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ中野	1973	-	39.8万	900万
リムテラス新中野	2024	5戸	-	-
アトラス中野中央	2013	57戸	171.9万	12,000万
プレミアムキューブ新中野	2012	42戸	120.2万	2,420万
スターライトマンション	1971	16戸	-	-
コハク新中野	2020	25戸	173.0万	4,480万
メゾン・ド・新中野	1980	27戸	87.3万	880万
中野ウエストヒルズ	1990	4戸	-	-
中野チェリー	1981	12戸	49.8万	3,280万
新中野会館	1968	21戸	-	-
メイゾン中野	1973	24戸	86.9万	3,480万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	900万	39.84万/㎡
2020年8月	低層	1DK	20㎡〜	1,180万	52.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	中層	4DK	60㎡〜	150,000円	2,364円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。