一番町2パークマンション
東京都千代田区一番町2-3 | 築40年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は202.5万円。周辺エリア平均（224.9万円）より10.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）を14.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
230万200万170万140万110万
201520162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の159.6万/㎡から2023年は206.6万/㎡へ、8年間で29.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均28,917万円です。3LDKが最も高く平均28,917万円、2LDKは平均21,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
21,008万 |
18,897万 |
23,119万 |
| 3LDK |
11件 |
28,917万 |
24,617万 |
35,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.97m² ～ 139.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 一番町2パークマンション |
1986 |
18戸 |
202.5万 |
24,800万 |
| パークコート三番町 |
2004 |
15戸 |
268.8万 |
28,800万 |
| 番町千鳥ヶ淵アビタシオン |
1971 |
45戸 |
299.4万 |
42,000万 |
| グラーサ三番町 |
2005 |
23戸 |
144.6万 |
4,500万 |
| ローダム三番町 |
1977 |
21戸 |
200.7万 |
34,980万 |
| パレスサイド三番町 |
2001 |
31戸 |
187.5万 |
15,800万 |
| 三番町3-3ビル |
2011 |
17戸 |
353.1万 |
48,800万 |
| 麹町三番町コンド |
1971 |
15戸 |
- |
- |
| アピス一番町 |
2010 |
15戸 |
262.0万 |
8,980万 |
| パークハウス三番町 |
2008 |
67戸 |
355.7万 |
26,500万 |
| 麹町三番町マンション |
1971 |
110戸 |
179.5万 |
19,800万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
159.6万 |
141.1万 |
- |
146.0万 |
148.8万 |
206.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
24,800万 |
202.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
25,800万 |
210.65万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
18,500万 |
141.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
19,800万 |
155.76万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
19,300万 |
148.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
19,300万 |
148.07万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
18,500万 |
141.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
15,880万 |
176.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,980万 |
144.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3SLDK |
130㎡〜 |
16,980万 |
130.27万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
16,980万 |
130.27万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
19,800万 |
151.9万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
21,800万 |
167.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
19,800万 |
151.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。