パインフィールド桂
京都府京都市西京区桂南滝川町27 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の116,000円から2026年には135,000円へ、16.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 中川工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
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徒歩13分
桂駅
阪急京都本線 / 阪急嵐山線
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徒歩20分
桂川駅
JR函館本線(函館～長万部) / JR京都線 / 福北ゆたか線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川) / 原田線
学区情報
小学校
京都市西京区小学校・中学校学区
中学校
京都市立桂川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パインフィールド桂 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ドムス桂 | 1984 | 24戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| ネバーランド桂 | 2004 | 78戸 | 51.8万 | 3,680万 |
| エル・パティオ桂南 | 1998 | 29戸 | 43.6万 | 2,680万 |
| イニシア桂大橋 | 2017 | 159戸 | 50.5万 | 3,899万 |
| ベルシャトゥ桂川 | 1991 | 24戸 | 21.6万 | 1,680万 |
| ネバーランド西京極 | 2005 | 72戸 | 41.3万 | 3,100万 |
| コスモリブル桂 | 1990 | 9戸 | - | - |
| マンハイム桂 | 1983 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
| パデシオン西京極 | 2012 | 60戸 | 43.6万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ京都桂川 | 2020 | 33戸 | 63.4万 | 4,180万 |
賃貸データ分析（126件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の68%）で、平均月額129,174円。4LDKなら月額144,167円が相場です。
2LDK
80,000〜127,000円
106,036円
3LDK
80,000〜146,000円
129,174円
4LDK
110,000〜170,000円
144,167円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
110件
15〜20万
6件
全 126 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 94,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,317円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 142,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,251円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 126,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,314円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 94,000円 | 1,394円/㎡ |
他 96 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。