ネバーランド桂離宮南
京都府京都市西京区桂北滝川町９１ | 築22年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂北滝川町９１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランド桂離宮南 | 2004 | - | - | - |
| パインフィールド桂 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ドムス桂 | 1984 | 24戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| イニシア桂大橋 | 2017 | 159戸 | 50.5万 | 3,899万 |
| ホーユウパレス京都桂 | 1990 | - | - | - |
| ネバーランド桂 | 2004 | 78戸 | 51.8万 | 3,680万 |
| ネバーランド西京極 | 2005 | 72戸 | 41.3万 | 3,100万 |
| 桂グリーンマンション | 1992 | - | - | - |
| 桂南ザレジデンス | 2013 | - | - | - |
| パデシオン西京極 | 2012 | 60戸 | 43.6万 | 3,580万 |
| エル・パティオ桂南 | 1998 | 29戸 | 43.6万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 86.98㎡ | 40万円 | 4LDK | - | 北東 |
京都市西京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,934円 | 1,766 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,857円 | 605 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,411円 | 662 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,466円 | 616 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,278円 | 640 |