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デトムワン東福寺

京都府京都市東山区本町17-36 | 築38年 | 92戸

推定相場
デトムワン東福寺
最新データ
2026年3月
売買108件 / 賃貸280件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（49.9万円）より71.3%低く、京都市東山区全体の平均（64.2万円）より77.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2026年は33.2万/㎡へ、13年間で20.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万1万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の36,400円から2025年には48,333円へ、32.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の66%・71件）で、平均509万円です。1LDKが最も高く平均1,314万円、1Kは平均509万円です。
1R
23件
626万
1K
71件
509万
1LDK
4件
1,314万
2K
9件
840万
間取り件数平均価格最低最高
1R 23件 626万 250万 1,300万
1K 71件 509万 293万 880万
1LDK 4件 1,314万 1,257万 1,371万
2K 9件 840万 740万 980万

階数別の㎡単価

1-2階
30.4万/㎡
57件
3階以上
29.4万/㎡
51件

物件概要

所在地京都府京都市東山区本町17-36
築年月1988年5月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数92戸
専有面積15.99m² ～ 35.28m²
分譲会社地研
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東福寺駅
奈良線 / 京阪本線
徒歩5分

学区情報

小学校
東山泉小中学校
中学校
東山泉小中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デトムワン東福寺 1988 92戸 14.3万 250万
ハイム福稲 1979 15戸 29.1万 1,980万
ハイム福稲Ａ棟 1979 154戸 31.0万 2,130万
ハイム福稲Ｂ棟 1979 154戸 29.1万 1,980万
シティパレス御所ノ内 1991 112戸 25.8万 470万
鳥羽街道団地L棟 1968 24戸 30.6万 1,580万
鳥羽街道団地F棟 1976 16戸 14.6万 800万
鳥羽街道団地K棟 1968 24戸 26.8万 1,380万
鳥羽街道団地Ｅ棟 1976 24戸 19.0万 980万
鳥羽街道団地Ｇ棟 1968 16戸 21.6万 1,180万
鳥羽街道団地 1968 160戸 23.3万 1,200万

売買データ分析（108件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
103件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 30.4万 37.8万 - - - 45.4万 - 33.2万
1K 28.9万 31.6万 28.1万 28.4万 26.5万 29.2万 28.2万 -
2K - - 27.5万 - - - - -
全 108 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.32万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 910万 52.12万/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 550万 31.18万/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 430万 24.63万/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 540万 30.62万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 450万 25.75万/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 550万 31.18万/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 420万 24.06万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 490万 28.07万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 540万 30.93万/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2024年4月 低層 1R 15㎡〜 800万 45.36万/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 550万 31.18万/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 450万 25.78万/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 480万 27.5万/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 410万 23.49万/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 390万 22.34万/㎡
2023年5月 中層 1LDK 30㎡〜 1,100万 33.1万/㎡
2023年5月 中層 1LDK 35㎡〜 1,100万 31.18万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 35㎡〜 1,200万 34.02万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 30㎡〜 1,200万 36.11万/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 560万 31.75万/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 420万 24.06万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 460万 26.35万/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 495万 28.36万/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 460万 26.08万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 550万 31.5万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 430万 24.63万/㎡
2022年1月 低層 1K 15㎡〜 590万 33.45万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 420万 24.06万/㎡
2021年7月 中層 2K 35㎡〜 1,000万 28.35万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 480万 27.5万/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 590万 33.45万/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 650万 36.85万/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 370万 21.2万/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.05万/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 480万 27.5万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 600万 34.37万/㎡
2021年12月 中層 2K 30㎡〜 930万 26.61万/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 500万 28.64万/㎡
2020年6月 低層 ー 15㎡〜 580万 32.88万/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 630万 35.72万/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 660万 37.42万/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 480万 27.5万/㎡
2020年11月 低層 1R 15㎡〜 660万 37.81万/㎡
2020年10月 中層 1K 15㎡〜 500万 28.64万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 400万 22.91万/㎡
2019年8月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.91万/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（280件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額35,383円。2Kなら月額65,880円が相場です。
ワンルーム
43,824円
27,000〜55,000円
1K
35,383円
28,000〜55,000円
2K
65,880円
50,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
241件
5〜8万
39件
全 280 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,814円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,721円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,749円/㎡
2025年7月 中層 2K 35㎡〜 75,000円 2,126円/㎡
2025年6月 低層 2K 30㎡〜 75,000円 2,256円/㎡
2025年6月 中層 2K 30㎡〜 75,000円 2,206円/㎡
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 28,000円 1,604円/㎡
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 28,000円 1,587円/㎡
2025年5月 中層 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,256円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,823円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,890円/㎡
2025年4月 中層 2K 30㎡〜 69,000円 2,076円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,154円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,718円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,174円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 1,928円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 1,947円/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,174円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,871円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,890円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,814円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,833円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,984円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,291円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,928円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,268円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,947円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,005円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,291円/㎡

他 250 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。