鳥羽街道団地Ｇ棟
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 | 築58年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で25.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・4件）で、平均657万円です。2LDKが最も高く平均1,117万円、3DKは平均657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,117万 |
890万 |
1,280万 |
| 3K |
2件 |
830万 |
780万 |
880万 |
| 3DK |
4件 |
657万 |
588万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.56m² ～ 54.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都市住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.3万 |
- |
- |
- |
23.4万 |
21.6万 |
| 3DK |
- |
13.1万 |
10.8万 |
- |
12.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
12.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
880万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
780万 |
14.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
588万 |
10.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。