エデン白川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

20132018202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2023年には56,429円へ、13.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.4%です。

物件概要

所在地	京都府京都市左京区一乗寺築田町35-6
築年月	1978年4月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	37.81m² ～ 38.50m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一乗寺駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩7分

🚉

茶山・京都芸術大学駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩7分

🚉

松ヶ崎駅

近鉄山田線 / 京都市営地下鉄烏丸線

徒歩26分

学区情報

小学校

京都市立修学院第二小学校

中学校

京都市立修学院中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エデン白川	1978	6戸	20.0万	770万
木ノ本ハイツ	1974	9戸	20.6万	530万
チサンマンション一乗寺	1974	49戸	39.1万	2,390万
京都一乗寺コーポラス	1976	86戸	44.3万	2,880万
ハイツ白川	1976	102戸	37.7万	2,800万
一乗寺コーポラス	1976	86戸	33.7万	1,500万
エスリード一乗寺１番館	2006	45戸	-	-
エスリード一乗寺２番館	2006	66戸	-	-
エスリード一乗寺	2006	111戸	65.3万	4,280万
イーグルコート北白川	2003	19戸	56.2万	5,180万
ルミエール一乗寺	1980	35戸	38.6万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	2DK	35㎡〜	770万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額57,500円。2LDKなら月額65,000円が相場です。

1LDK

58,000円

58,000〜58,000円

2DK

57,500円

55,000〜60,000円

2LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,375円/㎡
2023年9月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,429円/㎡
2023年8月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年4月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,587円/㎡
2023年3月	低層	2DK	40㎡〜	55,000円	1,375円/㎡
2023年3月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2022年7月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,587円/㎡
2022年6月	中層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2022年5月	低層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2022年2月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2021年7月	中層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,650円/㎡
2021年5月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2018年11月	中層	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,534円/㎡
2013年7月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,548円/㎡
2013年6月	低層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,274円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。