パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 | 築17年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.9万/㎡から2025年は69.8万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,435万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 4,435万 | 3,510万 | 6,377万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
52.9万/㎡
3階以上
4件
48.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 59.33m² ～ 118.45m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
嵯峨嵐山駅
嵯峨野線
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徒歩6分
鹿王院駅
京福電鉄嵐山本線
学区情報
小学校
京都市立嵯峨小学校
中学校
京都市立嵯峨中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 | 2009 | 27戸 | 69.8万 | 5,980万 |
| ルーシア嵯峨嵐山 | 2009 | 49戸 | 50.0万 | 3,080万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 2010 | 45戸 | 60.2万 | 4,280万 |
| 嵯峨天竜寺ハイツ | 1973 | 84戸 | 27.8万 | 1,390万 |
| シンフォニー嵯峨嵐山 | 2008 | 17戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花 | 2015 | 34戸 | 53.8万 | 3,180万 |
| シーズン嵐山 | 1974 | 60戸 | 14.2万 | 780万 |
| ライトコート嵯峨 | 1985 | 61戸 | 24.2万 | 1,350万 |
| パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 | 2014 | 26戸 | 55.5万 | 3,580万 |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 | 2018 | 24戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| サンライズ嵯峨 | 1983 | 35戸 | 22.4万 | 380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.9万 | 45.7万 | 52.3万 | 50.5万 | 47.6万 | 53.1万 | 51.6万 | 69.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.27万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,580万 | 52.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 43.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.28万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.17万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。