京都平野アーバンライフ
京都府京都市北区平野鳥居前町55 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、11年間で121.7%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,960万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,960万 | 4,154万 | 9,200万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 103.74m² ～ 130.14m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
学区情報
小学校
衣笠小学校
中学校
衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都平野アーバンライフ | 1989 | 14戸 | 70.7万 | 9,200万 |
| 北野ハイツ | 1975 | 16戸 | - | - |
| グランドパレス平野桜花庵 | 2001 | 14戸 | 60.6万 | 9,380万 |
| ロジュマン京都平野鳥居前町 | 2015 | 28戸 | 76.5万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1985 | 28戸 | 44.4万 | 2,480万 |
| メイゾン衣笠 | 1985 | 28戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| イーグルコート衣笠平野道 | 2005 | 58戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| コンフォール円町 | 2010 | 36戸 | 56.0万 | 5,580万 |
| 京都衣笠アーバンライフ | 1990 | 11戸 | 41.2万 | 5,980万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 2007 | 22戸 | 49.3万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ衣笠 | 1994 | 34戸 | 53.8万 | 3,340万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 35.0万 | 46.7万 | 61.1万 | 56.8万 | 52.8万 | 70.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 9,200万 | 70.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 52.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,890万 | 56.78万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 45.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 67.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,280万 | 70.18万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 6,180万 | 47.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 45.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,550万 | 34.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,320万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額265,000円。
3LDK
260,000〜270,000円
265,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 270,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 260,000円 | 2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。