コスモ丹波橋
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ丹波橋 | 1985 | - | - | - |
| シャトー桃山 | 1970 | 41戸 | 14.2万 | 600万 |
| アビタシオン庵 | 2005 | 9戸 | 25.4万 | 6,500万 |
| ユニハイム桃山御陵 | 1999 | 177戸 | 56.8万 | 4,080万 |
| パデシオン丹波橋 | 2001 | 139戸 | 58.3万 | 4,180万 |
| パークハイム桃山筑前台 | 2000 | 23戸 | 52.2万 | 3,780万 |
| リーガル京都桃山 | 2003 | 34戸 | 31.6万 | 670万 |
| ハイム丹波橋 | 1982 | 12戸 | 28.0万 | 2,580万 |
| サンシエル伏見京町 | 1995 | 18戸 | 29.8万 | 1,520万 |
| エルシティ桃山御陵 | 1995 | 80戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| デリード桃山本町 | 1994 | 86戸 | 32.3万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 4DK | - | 東 |
| 2,590万円 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 3LDK | - | 東 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |