広野町のマンション相場
京都府宇治市広野町 | 47件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
京都府宇治市広野町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.2万円（成約47件、前年比+3.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価41.1万円に対し、築20年は38.5万円。築年による価格差は最大8%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
10件
41.1万/㎡
築10年
12件
41.5万/㎡
築15年
11件
38.8万/㎡
築20年
14件
38.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＬＤＫの平均価格は2,009万円。
３ＬＤＫ
37件
2,780万円
４ＬＤＫ
4件
2,857万円
２ＬＤＫ
5件
2,009万円
平均㎡単価
33.2万/㎡
前年比 ▲3.0%
平均価格
2,247万円
取引実績
47件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
200820112018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.1万円から2025年は㎡35.7万円へ、17年間で+22.5%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築6-10年
28
築11-15年
35
築16-20年
34
築21-25年
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,259万円
37件
２ＬＤＫ
1,740万円
5件
４ＬＤＫ
2,775万円
4件
３ＤＫ
2,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
2024年第4四半期
2,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0万/㎡
2024年第1四半期
2,300万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
2023年第3四半期
2,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2023年第3四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2023年第2四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
広野町のマンション一覧（3棟）
グランシティオ宇治大久保
築23年
| 7階建
| 74戸
3,580万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買23件
グローバル宇治大久保2
築24年
| 7階建
| 29戸
2,799万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買22件
エスリード宇治広野
築18年
| 7階建
| 67戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
広野町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グローバル宇治大久保
市場環境（宇治市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-347人/年
🟡 供給: 空き家率10%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 189,623 | - |
| 2017 | 187,901 | - |
| 2019 | 185,878 | -747 |
| 2021 | 183,510 | -690 |
| 2023 | 180,943 | -237 |
| 2024 | 179,582 | -388 |
所得: 平均365万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 10%（2018年: 10.1% → 改善）
将来人口: 2035年-12.7%、2050年-27.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇治市のマンションマップ
宇治市内のエリアランキング
広野町は宇治市内11地区中2位（上位82%）。
単価33.2万/㎡。
1つ上の六地蔵とは33%の差。
広野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 宇治市広野町西裏９７番５ | 19.8万/㎡ | +2.1% | 店舗,事務所 | 大久保 200m |
| 宇治市広野町東裏１０８番３ | 13.7万/㎡ | +1.5% | 住宅,医院,その他 | 新田 230m |
| 宇治市広野町西裏３５番１ | 12.6万/㎡ | +2.4% | 住宅 | 新田 400m |
| 宇治市広野町一里山２１番１１ | 11.8万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 新田 530m |
| 宇治市広野町尖山２番１９９ | 10.3万/㎡ | - | 住宅 | 新田 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）