総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›京都府›宇治市›小倉町›パデシオン小倉駅南

パデシオン小倉駅南

京都府宇治市小倉町71-1 | 築17年 | 56戸

推定相場
パデシオン小倉駅南
最新データ
2024年3月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（22.9万円）を44.4%上回って、宇治市全体の平均（26.7万円）を23.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120142017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.1万/㎡から2024年は33.9万/㎡へ、13年間で16.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・29件）で、平均2,540万円です。4LDKが最も高く平均2,919万円、2SLDKは平均2,318万円です。
2SLDK
6件
2,318万
2LDK
2件
2,832万
3LDK
29件
2,540万
4LDK
9件
2,919万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,318万 2,048万 2,548万
2LDK 2件 2,832万 2,691万 2,972万
3LDK 29件 2,540万 2,139万 3,029万
4LDK 9件 2,919万 2,459万 3,256万

階数別の㎡単価

1-3階
30.7万/㎡
30件
4-7階
30万/㎡
18件

物件概要

所在地京都府宇治市小倉町71-1
築年月2009年12月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積64.51m² ～ 90.16m²
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩6分
🚉
ＪＲ小倉駅
奈良線
徒歩6分

学区情報

小学校
南小倉小学校
中学校
西小倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パデシオン小倉駅南 2009 56戸 33.0万 2,280万
クレステージ宇治小倉プリヴィア 2006 88戸 38.7万 3,680万
小倉マンション 1969 20戸 11.1万 650万
グランドムール宇治小倉 1991 20戸 17.6万 1,200万
公栄ビル宇治小倉マンション 1977 54戸 21.9万 1,189万
サンパティオ小倉 2000 13戸 15.9万 1,580万
小倉マンション 1986 18戸 11.1万 650万
パデシオン伊勢田駅前 2006 92戸 37.3万 2,580万
ベルアーバニティ小倉南 1996 77戸 24.8万 1,680万
パデシオン宇治伊勢田２番館 1999 114戸 31.5万 2,580万
グランコート宇治西 1997 59戸 19.1万 1,380万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2SLDK - - - - - - 34.4万 33.8万
3LDK 29.1万 32.4万 31.5万 30.4万 30.8万 29.3万 - 34.1万
4LDK 27.4万 - - - - 31.5万 29.4万 -
2LDK - - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.04万/㎡
2024年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 34.49万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.12万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,232万 32.34万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 36.46万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.4万/㎡
2022年8月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.95万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.76万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.15万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,198万 26.75万/㎡
2022年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 2,080万 27.51万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.78万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.84万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.43万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,050万 31.78万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.97万/㎡
2019年8月 低層 ー 65㎡〜 2,180万 32.03万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.97万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.03万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.18万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,250万 30.38万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.49万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.36万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.62万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,250万 30.5万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.68万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.38万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2015年7月 高層 4LDK 85㎡〜 2,570万 28.69万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.69万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 31.87万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.14万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.08万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.33万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.14万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.16万/㎡
2013年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,050万 29.71万/㎡
2012年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 27.87万/㎡
2012年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,090万 30.29万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.73万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 28.76万/㎡
2011年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。