小倉マンション
京都府宇治市小倉町西畑 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.9万/㎡から2026年は12万/㎡へ、8年間で52.2%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では84.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は26,200〜27,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・2件）で、平均486万円です。3DKが最も高く平均700万円、4DKは平均486万円です。
2LDK
557万
2件
3DK
700万
2件
4DK
486万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 557万 | 557万 | 557万 |
| 3DK | 2件 | 700万 | 650万 | 750万 |
| 4DK | 2件 | 486万 | 482万 | 490万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
9.9万/㎡
3階以上
2件
6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町西畑 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05（築40年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
宇治市小学校・中学校学区
中学校
宇治市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小倉マンション | 1986 | 18戸 | 11.1万 | 650万 |
| ルネ宇治南陵町南 | 1994 | 72戸 | 33.7万 | 2,180万 |
| パデシオン京都小倉グランドヒルズ | 2022 | - | - | - |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1996 | - | - | - |
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 1977 | 54戸 | 21.9万 | 1,189万 |
| パデシオン宇治伊勢田2 | 1999 | 114戸 | 22.5万 | 2,190万 |
| サンパティオ小倉 | 2000 | 13戸 | 15.9万 | 1,580万 |
| パデシオン宇治小倉 | 2003 | - | - | - |
| グローバル伊勢田 | 2002 | 27戸 | 27.4万 | 1,680万 |
| リーデンススクエア宇治伊勢田 | 2002 | - | - | - |
| クレステージ宇治小倉プリヴィア | 2006 | 88戸 | 38.7万 | 3,680万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 6.5万 | 6.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.11万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 12.82万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.47万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.47万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.86万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額27,306円。
1K
23,000〜29,000円
27,306円
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,318円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,421円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。