イトーピア宇治グランヒルズ
京都府宇治市神明石塚５４－３７ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市神明石塚５４－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1996 | - | - | - |
| パデシオン京都小倉グランドヒルズ | 2022 | - | - | - |
| ルネ宇治南陵町南 | 1994 | 72戸 | 33.7万 | 2,180万 |
| 小倉マンション | 1986 | 18戸 | 11.1万 | 650万 |
| リーデンススクエア宇治伊勢田 | 2002 | - | - | - |
| パデシオン宇治小倉 | 2003 | - | - | - |
| グローバル伊勢田 | 2002 | 27戸 | 27.4万 | 1,680万 |
| アドバンテージ宇治 | 2002 | 30戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| パデシオン宇治伊勢田2 | 1999 | 114戸 | 22.5万 | 2,190万 |
| エスリード宇治広野 | 2008 | - | - | - |
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 1977 | 54戸 | 21.9万 | 1,189万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 68.9㎡ | 31.9万円 | 3LDK | - | - |
| 2,280万円 | 66.52㎡ | 34.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,680万円 | 67.86㎡ | 39.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
宇治市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,925円 | 880 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,750円 | 254 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,372円 | 221 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,404円 | 192 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,207円 | 227 |