ルネ宇治南陵町南
京都府宇治市小倉町西畑34-1 | 築32年 | 72戸
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。宇治市全体の平均（26.7万円）を26.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2026年は32.4万/㎡へ、12年間で66.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均1,633万円です。4LDKが最も高く平均2,457万円、3LDKは平均1,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
39件 |
1,633万 |
1,239万 |
2,384万 |
| 4LDK |
2件 |
2,457万 |
2,234万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町西畑34-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 83.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ宇治南陵町南 |
1994 |
72戸 |
33.7万 |
2,180万 |
| 小倉マンション |
1986 |
18戸 |
11.1万 |
650万 |
| パデシオン宇治伊勢田2 |
1999 |
114戸 |
22.5万 |
2,190万 |
| グローバル伊勢田 |
2002 |
27戸 |
27.4万 |
1,680万 |
| サンパティオ小倉 |
2000 |
13戸 |
15.9万 |
1,580万 |
| 公栄ビル宇治小倉マンション |
1977 |
54戸 |
21.9万 |
1,189万 |
| アドバンテージ宇治 |
2002 |
30戸 |
42.2万 |
3,180万 |
| パデシオン伊勢田駅前 |
2006 |
92戸 |
37.3万 |
2,580万 |
| ベルアーバニティ小倉南 |
1996 |
77戸 |
24.8万 |
1,680万 |
| パデシオン宇治伊勢田２番館 |
1999 |
114戸 |
31.5万 |
2,580万 |
| グランコート宇治西 |
1997 |
59戸 |
19.1万 |
1,380万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.6万 |
23.8万 |
24.7万 |
21.8万 |
25.3万 |
25.2万 |
26.7万 |
32.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.9万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.74万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.9万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.74万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.11万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
27.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,188万 |
27.56万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.12万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.06万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.15万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.87万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.19万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.44万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.04万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.62万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.81万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。