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グローバル向日町

京都府向日市向日町5-1 | 築21年 | 36戸

推定相場
グローバル向日町
最新データ
2026年2月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均（45.8万円）を0.0%上回って、向日市全体の平均（48.2万円）より5.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.5万/㎡から2026年は45.8万/㎡へ、11年間で13.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・15件）で、平均2,706万円です。3LDKが最も高く平均3,269万円、2LDKは平均2,706万円です。
1LDK
9件
2,892万
1SLDK
4件
3,029万
2LDK
15件
2,706万
3LDK
10件
3,269万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 2,892万 2,693万 3,052万
1SLDK 4件 3,029万 2,911万 3,206万
2LDK 15件 2,706万 1,980万 3,131万
3LDK 10件 3,269万 2,380万 3,804万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.4万円で、1-3階（35.9万円）と比べて4.5万円（+12.5%）高くなっています。
1-3階
35.9万/㎡
12件
4-7階
40.4万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地京都府向日市向日町5-1
築年月2005年5月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積48.79m² ～ 69.98m²
分譲会社タカスギグローバルマンション
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
西向日駅
阪急京都本線
徒歩8分

学区情報

小学校
向日市小学校・中学校学区
中学校
向日市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル向日町 2005 36戸 45.8万 2,680万
ローズヴィラ長岡京 1991 56戸 29.0万 2,480万
西山ビューハイツ 1978 20戸 12.5万 800万
西の京マンション 1972 20戸 10.8万 480万
第２西の京マンション 1974 16戸 16.5万 980万
第一西ノ京マンション 1972 20戸 14.2万 630万
サーパス東向日 2001 73戸 49.0万 3,499万
グランマークシティ東向日駅前ウエストコート 2018 - - -
グランマークシティ東向日駅前イーストコート 2018 - 62.3万 4,280万
グランマークシティ東向日駅前サウスコート 2018 - - -

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
2LDK 34.0万 38.4万 33.9万 35.0万 37.3万 48.8万 - 45.8万
3LDK 33.5万 - 34.9万 - 36.4万 - 42.6万 -
1LDK 37.2万 - - - - - - -
1SLDK 40.9万 - - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.83万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.59万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,680万 48.78万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 39.68万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.42万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.04万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 36.22万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.86万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 36.22万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.9万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.86万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.43万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.44万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.58万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.58万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.03万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.02万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.02万/㎡
2017年3月 高層 1LDK 50㎡〜 1,990万 38.2万/㎡
2017年2月 高層 1LDK 50㎡〜 1,990万 36.22万/㎡
2017年2月 高層 1SLDK 45㎡〜 1,898万 38.91万/㎡
2017年1月 高層 1SLDK 45㎡〜 2,090万 42.84万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.58万/㎡
2016年8月 高層 1LDK 50㎡〜 2,320万 42.22万/㎡
2016年8月 高層 1SLDK 45㎡〜 2,280万 46.74万/㎡
2016年4月 高層 1LDK 50㎡〜 2,140万 41.08万/㎡
2016年4月 高層 1SLDK 45㎡〜 2,280万 46.74万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.32万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.3万/㎡
2016年12月 高層 1LDK 50㎡〜 2,140万 38.95万/㎡
2016年11月 高層 1LDK 50㎡〜 2,140万 41.08万/㎡
2016年11月 高層 1LDK 45㎡〜 2,140万 43.87万/㎡
2016年10月 高層 2LDK 45㎡〜 2,090万 42.84万/㎡
2016年10月 高層 1LDK 45㎡〜 2,220万 45.51万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,290万 41.68万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,240万 40.77万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 50㎡〜 1,980万 38.01万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,290万 41.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。