嵐山ロイアルハイツ７号棟
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 | 築48年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・23件）で、平均1,915万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,652万円、１ＤＫは平均950万円です。
４ＬＤＫ
2,652万
10件
３ＬＤＫ
1,915万
23件
２ＬＤＫ
1,650万
14件
１ＤＫ
950万
7件
3LDK
2,036万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,652万 | 1,756万 | 4,882万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,915万 | 795万 | 2,720万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,650万 | 1,171万 | 3,022万 |
| １ＤＫ | 7件 | 950万 | 615万 | 1,346万 |
| 3LDK | 3件 | 2,036万 | 1,513万 | 2,786万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 38.99m² ～ 108.36m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
嵐山駅
阪急嵐山線 / 京福電鉄嵐山本線
学区情報
小学校
京都市右京区小学校・中学校学区
中学校
京都市右京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 嵐山ロイアルハイツ７号棟 | 1978 | 30戸 | 21.9万 | 1,880万 |
| 嵐山ロイアルハイツ３号棟 | 1976 | 165戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| 嵐山ロイアルハイツ５号棟 | 1978 | 40戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| 嵐山ロイアルハイツ４号棟 | 1976 | 39戸 | 15.5万 | 980万 |
| 嵐山ロイアルハイツ１号棟 | 1976 | 39戸 | 35.4万 | 1,380万 |
| 嵐山ロイアルハイツ２号棟 | 1976 | 39戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| ケイシティ桂川２番館 | 1998 | 80戸 | 33.2万 | 2,380万 |
| ケイシティ桂川３番館 | 1998 | 84戸 | 40.8万 | 2,990万 |
| グローバル嵐山 | 1995 | 15戸 | 26.9万 | 1,680万 |
| セントフローレンスパレス桂 | 1995 | 49戸 | 33.8万 | 2,000万 |
| アルス京都嵐山オゥスティージュ | 2004 | 24戸 | 52.4万 | 6,080万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.2万 | 27.8万 | 21.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 10㎡〜 | 1,180万 | 98.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。