グローバル嵐山
京都府京都市右京区梅津中村町25-2 | 築31年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の29.7万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、5年間で4.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,833万円です。3LDKが最も高く平均1,833万円、2LDKは平均1,648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,648万 |
1,480万 |
1,850万 |
| 3LDK |
8件 |
1,833万 |
1,380万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津中村町25-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.65m² ～ 62.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | コクド |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.0万 |
28.4万 |
| 2LDK |
29.7万 |
26.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.95万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,849万 |
29.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.74万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.55万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。