インペリアル衣笠
京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 | 築46年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均1,812万円です。1SLDKが最も高く平均2,562万円、3LDKは平均1,812万円です。
1SLDK
2,562万
5件
2LDK
1,914万
10件
3LDK
1,812万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,562万 | 2,165万 | 3,040万 |
| 2LDK | 10件 | 1,914万 | 1,599万 | 2,287万 |
| 3LDK | 14件 | 1,812万 | 1,260万 | 2,307万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
32.6万/㎡
6-10階
8件
30.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.74m² ～ 66.25m² |
| 分譲会社 | 大進興産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
千本北大路バス停駅
JR姫新線(姫路～佐用)
学区情報
小学校
市立金閣寺小学校
中学校
市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアル衣笠 | 1980 | 31戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2006 | 17戸 | 32.7万 | 5,980万 |
| コスモ衣笠 | 1987 | 23戸 | 23.3万 | 1,490万 |
| パークホームズ衣笠 | 2002 | 26戸 | 44.0万 | 4,200万 |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1982 | 11戸 | 47.2万 | 2,430万 |
| イーグルコート衣笠 | 1999 | 39戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| アルス衣笠金閣寺道 | 2003 | 31戸 | 51.8万 | 4,380万 |
| ブラウンハウス | 1993 | 8戸 | 31.4万 | 6,800万 |
| グリーンヴェール大徳寺 | 1998 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ衣笠 | 1994 | 34戸 | 53.8万 | 3,340万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 2007 | 22戸 | 49.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 32.6万 | - | 30.9万 | 30.2万 | 30.8万 | 30.8万 |
| 3LDK | 22.3万 | 33.1万 | 32.0万 | 31.4万 | - | - | - | 34.7万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 45.0万 | 45.0万 | 40.5万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.46万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.38万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.91万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,960万 | 29.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,360万 | 35.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.34万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,695万 | 25.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,695万 | 25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。