等持院マンション
京都府京都市北区等持院西町15-4 | 築53年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2023年は35.6万/㎡へ、10年間で141.6%上昇しました（年平均+14.2%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の25,000円から2021年には29,000円へ、16.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・29件）で、平均296万円です。2Kが最も高く平均521万円、1Kは平均296万円です。
1R
354万
15件
1K
296万
29件
2K
521万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 15件 | 354万 | 211万 | 530万 |
| 1K | 29件 | 296万 | 206万 | 561万 |
| 2K | 4件 | 521万 | 388万 | 643万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-2階（18.2万円）と比べて1.7万円（+9.3%）高くなっています。
1-2階
30件
18.2万/㎡
3階以上
18件
19.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 16.31m² ～ 34.87m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅
京福電鉄北野線
学区情報
小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 等持院マンション | 1973 | 21戸 | 35.6万 | 580万 |
| デラシオン御室 | 1974 | 60戸 | 23.7万 | 1,590万 |
| シャルマン白梅町ハイツ | 1979 | 43戸 | 32.6万 | 1,380万 |
| シーンズ京都円町 | 2022 | 60戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| コスモ北野白梅町 | 1998 | 42戸 | 63.9万 | 4,680万 |
| ファーストフィオーレ京都円町 | 2022 | 43戸 | 91.3万 | 2,160万 |
| ザ・パークハウス北野白梅町 | 2014 | 37戸 | 72.7万 | 5,280万 |
| サニーハイム金閣寺 | 1974 | 24戸 | 23.3万 | 2,680万 |
| エミネンス丸太町 | 1995 | 20戸 | 19.7万 | 1,250万 |
| ルーシアコート京都花園西陵 | 2020 | 8戸 | 53.2万 | 5,780万 |
| プラザ花園 | 1989 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（48件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 16.3万 | 15.3万 | - | - | 23.9万 | 27.8万 | 25.6万 | 35.6万 |
| 1K | 17.6万 | - | 18.8万 | 16.9万 | - | 25.4万 | 20.8万 | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 580万 | 35.57万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 440万 | 26.98万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 33.73万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 17.25万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 630万 | 18.07万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 19.63万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 30.05万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2K | 30㎡〜 | 380万 | 10.9万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 19.63万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 450万 | 12.91万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 15.63万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 16.64万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 17.79万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 19.63万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 33.73万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 17.17万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 30.05万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 33.73万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 17.79万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 30.05万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 15.33万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 295万 | 18.09万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 19.63万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 295万 | 18.09万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 23.3万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.09万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 333万 | 17.95万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 18.86万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.33万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.17万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 270万 | 16.56万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 325万 | 19.93万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 15.33万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 18.4万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 198万 | 12.14万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 15.33万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 190万 | 11.65万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 13.48万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 190万 | 10.24万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 190万 | 11.65万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 11.86万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 285万 | 17.48万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.48万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 298万 | 16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額25,789円。1Kなら月額25,789円が相場です。
1R
27,000〜29,000円
28,000円
1K
20,000〜39,000円
25,789円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,385円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,264円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,239円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 23,000円 | 1,150円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,264円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 23,000円 | 1,150円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 20,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,264円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 23,000円 | 1,150円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,455円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,509円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。