コスモ伏見
京都府京都市伏見区葭島金井戸町１７－２ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町１７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ伏見 | 1985 | - | - | - |
| 中書島第四ハッコウハイツ | 1991 | 25戸 | 16.8万 | 650万 |
| ペルル伏見桃山２ | 1997 | 79戸 | 32.9万 | 1,988万 |
| ユニハイム伏見 | 1987 | - | - | - |
| ペルル伏見桃山 | 1996 | 71戸 | 49.2万 | 3,190万 |
| レ・ジェイド伏見中書島 | 2017 | - | - | - |
| アドリーム伏見 | 1996 | - | - | - |
| リバーサイド21 | 1989 | 21戸 | 33.3万 | 2,080万 |
| エルシティ伏見桃山 | 1988 | 65戸 | 32.7万 | 1,680万 |
| ネバーランド伏見桃山 | 2002 | 81戸 | 47.6万 | 3,280万 |
| 京都伏見アーバンコンフォート | 1999 | 84戸 | 45.6万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 55.31㎡ | 39.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,180万円 | 55.31㎡ | 39.4万円 | 3DK | - | 南東 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |