西浦勤労者住宅Ｂ棟
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19 | 築60年 | 112戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.6万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、8年間で39.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
706万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 706万 | 475万 | 935万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 57.97m² ～ 57.97m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
藤森駅
京阪本線
学区情報
小学校
京都市立深草小学校
中学校
京都市立深草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西浦勤労者住宅Ｂ棟 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| 西浦勤労者住宅E棟 | 1966 | 16戸 | 13.8万 | 800万 |
| 西浦勤労者住宅F棟 | 1966 | 8戸 | 11.6万 | 670万 |
| 西浦勤労者住宅Ｃ棟 | 1966 | 112戸 | 11.7万 | 680万 |
| 西浦勤労者住宅Ａ棟 | 1966 | 112戸 | 16.9万 | 980万 |
| 西浦勤労者住宅 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| 西浦勤労者住宅D棟 | 1966 | 8戸 | 7.4万 | 430万 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 1988 | 45戸 | 22.0万 | 380万 |
| メゾン・ド・プラトー | 1988 | 38戸 | 27.8万 | 400万 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1983 | 45戸 | 38.6万 | 2,380万 |
| メゾン・ド・ルフレ | 1989 | 63戸 | 28.8万 | 480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.6万 | 15.1万 | 10.9万 | 13.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 820万 | 14.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 820万 | 14.15万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.04万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 498万 | 8.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額64,000円。
3DK
57,000〜70,000円
64,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 57,000円 | 983円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。