篠町見晴の一戸建て相場

Name: 篠町見晴の一戸建て相場データ（亀岡市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

京都府亀岡市篠町見晴 | 75件の成約データ

京都府亀岡市篠町見晴の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.8万円（成約75件、前年比+31.5%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

篠町見晴の一戸建て

71件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,245万円

うち土地分

2,793万円

うち建物分

452万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 木造が最も高く平均2,238万円。軽量鉄骨造（2,161万円）との差は4%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

木造

2,238万

52件

軽量鉄骨造

2,161万

20件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

1,060万

10件

80〜100㎡

2,323万

26件

100〜120㎡

2,069万

24件

120〜150㎡

2,825万

13件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大22%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4〜6m

1,933万

16件

6〜8m

2,355万

40件

8m以上

2,180万

17件

篠町見晴 14.8万/㎡亀岡市内 16位/26地区

平均㎡単価

14.8万/㎡

前年比 ▲31.5%

平均価格

1,929万円

取引実績

75件

平均面積

133㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

25万20万15万10万5万

21万

18万

'08'11'15'19'22'25'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

1,847万円

6件

５ＬＤＫ

1,913万円

4件

４ＤＫ

1,900万円

1件

４ＬＤＫ＋Ｓ

2,200万円

1件

７ＤＫ

2,600万円

1件

５ＤＫ

1,800万円

1件

３Ｋ

1,600万円

1件

６ＤＫ

1,600万円

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,200万円

1件

２ＬＤＫ

3,000万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 1,900万円 135㎡〜・４ＬＤＫ 14.1万/㎡

2026年第1四半期 3,000万円 115㎡〜・２ＬＤＫ 26.1万/㎡

2026年第1四半期 2,300万円 155㎡〜・４ＬＤＫ 14.8万/㎡

2026年第1四半期 3,000万円 110㎡〜 27.3万/㎡

2026年第1四半期 450万円 60㎡〜 7.5万/㎡

2025年第4四半期 1,700万円 115㎡〜・４ＬＤＫ 14.8万/㎡

2025年第4四半期 2,200万円 175㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 12.6万/㎡

2025年第3四半期 780万円 60㎡〜・４ＬＤＫ 13.0万/㎡

2025年第3四半期 1,800万円 135㎡〜・４ＬＤＫ 13.3万/㎡

2025年第1四半期 2,200万円 155㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 14.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（亀岡市全体）

🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+35人/年

🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	90,931	-
2017	89,783	-
2019	88,462	-335
2021	87,518	+47
2023	86,765	+128
2024	86,209	-112

所得: 平均330万円（5年変化: +2.0%/年）

空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）

将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.8%

亀岡市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

亀岡市の一戸建てマップ

亀岡市内のエリアランキング

篠町見晴は亀岡市内26地区中16位（上位38%）。単価14.8万/㎡。 1つ上の篠町野条とは8%の差。

高価格帯（1〜9位）

1 亀岡駅北

28.5万

+93%

9 三宅町

17.9万

+21%

他 7 地区

中価格帯（10〜18位）

10 東つつじケ丘都台

17.6万

+19%

11 余部町

17.0万

+15%

12 大井町小金岐

16.9万

+14%

13 大井町土田

16.0万

+8%

14 篠町篠

16.0万

+8%

15 篠町野条

15.9万

+8%

16 篠町見晴 ◀

14.8万

―

17 篠町馬堀

14.6万

-2%

18 曽我部町寺

14.0万

-5%

お手頃帯（19〜26位）

19 篠町森

13.9万

-6%

26 畑野町千ケ畑

3.4万

-77%

他 6 地区

最寄り駅の相場

篠町見晴周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
亀岡市篠町見晴２丁目６番１４	10.9万/㎡	+1.9%	住宅	馬堀 850m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）