ハウベストマンション長嶺二番館
熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 | 築32年 | 76戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、10年間で25.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均1,212万円です。3LDKが最も高く平均1,212万円、4LDKは平均1,175万円です。
3LDK
1,212万
30件
4LDK
1,175万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30件 | 1,212万 | 716万 | 1,610万 |
| 4LDK | 7件 | 1,175万 | 966万 | 1,540万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
19万/㎡
4-7階
10件
15万/㎡
8階以上
10件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 65.21m² ～ 86.38m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立託麻南小学校
中学校
熊本市立長嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1994 | 76戸 | 19.4万 | 1,398万 |
| エバーライフ長嶺南 | 2005 | 95戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| D’クラディア長嶺南 | 2007 | 77戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| サンロイヤル長嶺 | 1997 | 75戸 | 20.1万 | 1,740万 |
| サンパーク長嶺南グラッセ | 2020 | 83戸 | 41.5万 | 2,950万 |
| レクシア長嶺南グラシオ | 2020 | - | - | - |
| ディアマンション長嶺 | 2003 | 31戸 | 20.6万 | 2,030万 |
| コアマンション長嶺南レクシア | 2008 | 75戸 | 25.6万 | 1,990万 |
| レクシア長嶺南ブライディア | 2018 | - | - | - |
| アイランド長嶺の杜 | 2014 | 115戸 | 34.3万 | 3,180万 |
| オーヴィジョン御領 | 2019 | 49戸 | 46.0万 | 3,480万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 15.4万 | 14.8万 | 15.4万 | 20.8万 | 18.4万 | 18.1万 | 20.1万 |
| 4LDK | 14.5万 | 19.3万 | - | 14.7万 | - | - | 15.0万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.37万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.76万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 15.03万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,409万 | 18.01万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,449万 | 18.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.61万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,649万 | 21.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,669万 | 21.33万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 21.72万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,719万 | 21.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,749万 | 22.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,469万 | 18.78万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.16万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,519万 | 19.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,549万 | 19.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,569万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.51万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.38万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 14.24万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.81万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,667円。
3LDK
70,000〜78,000円
72,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 932円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 932円/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,046円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。