ホルンハイツ
熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.3万/㎡から2021年は18.3万/㎡へ、5年間で5.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では68.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,892万円です。2SLDKが最も高く平均2,271万円、3LDKは平均1,892万円です。
2SLDK
2,271万
2件
3LDK
1,892万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,271万 | 2,271万 | 2,271万 |
| 3LDK | 4件 | 1,892万 | 1,380万 | 2,194万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
18万/㎡
4-7階
4件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 88.99m² ～ 182.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
藤崎宮前駅
熊本電鉄本線
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徒歩11分
熊本城・市役所前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立壺川小学校
中学校
熊本市立京陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホルンハイツ | 1978 | 16戸 | 19.2万 | 1,798万 |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 1987 | 11戸 | 20.2万 | 1,800万 |
| グランドオーク千葉城 | 2015 | 28戸 | 46.2万 | 4,480万 |
| グランドオーク内坪井緑邸 | 2011 | 29戸 | 43.3万 | 3,500万 |
| ヴェルビュ広町 | 1996 | 18戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| アンピール熊本城 | 2012 | 90戸 | 40.3万 | 3,380万 |
| 朝日プラザ坪井２ | 1993 | 34戸 | 9.4万 | 180万 |
| ビブレマンション坪井 | 1991 | 21戸 | 7.7万 | 150万 |
| アンピール熊本城２ | 2014 | 73戸 | 43.5万 | 3,810万 |
| コアマンションヒルズ京町 | 1998 | 28戸 | 31.6万 | 2,490万 |
| コアマンション京町坂 | 1998 | 35戸 | 20.2万 | 1,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.8万 | 17.6万 | 18.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 17.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.58万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.83万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.69万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。