浄南町の一戸建て相場
熊本県天草市浄南町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
浄南町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,518万円
うち土地分
1,094万円
うち建物分
424万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.8
平均価格
1,475
取引実績
11件
平均面積
240㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
73万49万24万0
3万
8万
'11'14'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
3
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,300円
290㎡〜
4.5
2023年第2四半期
420円
180㎡〜
2.3
2023年第1四半期
240円
70㎡〜
3.4
2023年第1四半期
310円
70㎡〜
4.4
2023年第1四半期
4,300円
165㎡〜
26.1
2021年第2四半期
4,400円
70㎡〜
62.9
2020年第2四半期
850円
480㎡〜
1.8
2014年第4四半期
1,000円
290㎡〜
3.4
2014年第2四半期
1,300円
360㎡〜
3.6
2011年第4四半期
1,500円
290㎡〜
5.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（天草市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-424人/年
🔴 供給: 空き家率24.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 87,125 | - |
| 2016 | 84,067 | - |
| 2018 | 81,177 | -434 |
| 2020 | 78,252 | -487 |
| 2022 | 75,101 | -363 |
| 2023 | 73,437 | -445 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 24.4%（2018年: 22.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-46.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
天草市の一戸建てマップ
天草市内のエリアランキング
浄南町は天草市内13地区中1位（上位92%）。
単価10.8。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）