菊池郡菊陽町の土地相場
熊本県 | 835件の成約データに基づく
菊池郡菊陽町の土地相場は㎡単価4.7万円（835件）。熊本県内4位（47市区町村中）。5年で-0.2%下落。字別では光の森（㎡7.4万円）が最高で、武蔵ヶ丘・大字津久礼が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
熊本県内
4位/47市区町村
全国上位
26%
前年比
-30.1%
5年変動
-0.2%
県平均比
+136.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 12.4万 | +161.2% |
| 熊本市東区 | 6.5万 | +36.4% |
| 熊本市西区 | 5.2万 | +10.1% |
| 熊本市南区 | 4.4万 | -7.9% |
| 熊本市北区 | 3.8万 | -19.0% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+4.1%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
10万7万3万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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