コアマンション渡鹿
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 | 築31年 | 54戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,521万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,521万 | 1,150万 | 1,829万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 71.02m² ～ 95.33m² |
| 分譲会社 | ソロン ユニカ |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立託麻原小学校
中学校
熊本市立帯山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション渡鹿 | 1995 | 54戸 | 15.0万 | 1,250万 |
| サーパス渡鹿 | 1987 | 31戸 | 25.8万 | 2,300万 |
| コアマンション大江東 | 1994 | 37戸 | 21.3万 | 1,520万 |
| ファーネスト大江東リバーサイド | 2005 | - | - | - |
| ラヴィーコート | 1996 | 77戸 | 24.8万 | 2,790万 |
| プライムシティ熊本 | 1991 | 88戸 | 16.8万 | 350万 |
| サンパーク大江東グラッセ | 2026 | - | - | - |
| ライオンズマンション大江東 | 1991 | 32戸 | 25.7万 | 1,698万 |
| シティライフ大江東 | 2018 | - | - | - |
| チサンマンション渡鹿 | 1990 | 24戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| ダイアパレス熊大東 | 1992 | 62戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 95.33㎡ | 26万円 | 4LDK | - | 南西 |
熊本市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,538円 | 4,899 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,511円 | 2,223 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,075円 | 476 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,351円 | 939 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,172円 | 834 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 20.4万 | 16.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.2万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。