赤野の土地相場
高知県安芸市赤野 | 15件の成約データ
高知県安芸市赤野の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤野の土地
15件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
107,318円/坪
推定総額
859万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大264%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が69,506円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ台形（4万円）と比べて174%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+-45%のプレミアムがあります。
平均坪単価
8.2/坪
2.5/㎡
平均価格
658
取引実績
15件
平均面積
85坪
281㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
20092013201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2019年は坪4万円へ、10年間で28.6%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
90円
21坪〜（70㎡〜）
4.3/坪
2018年第3四半期
190円
20坪〜（65㎡〜）
9.7/坪
2018年第1四半期
770円
79坪〜（260㎡〜）
9.8/坪
2018年第1四半期
350円
82坪〜（270㎡〜）
4.3/坪
2017年第4四半期
570円
59坪〜（195㎡〜）
9.7/坪
2017年第3四半期
1,800円
118坪〜（390㎡〜）
15.3/坪
2017年第3四半期
410円
79坪〜（260㎡〜）
5.2/坪
2017年第2四半期
1,000円
118坪〜（390㎡〜）
8.5/坪
2016年第2四半期
350円
50坪〜（165㎡〜）
7.0/坪
2016年第1四半期
1,100円
151坪〜（500㎡〜）
7.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-82人/年
🔴 供給: 空き家率26%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得259万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,655 | - |
| 2016 | 17,944 | - |
| 2018 | 17,426 | -92 |
| 2020 | 16,869 | -55 |
| 2022 | 16,235 | -84 |
| 2023 | 15,900 | -96 |
所得: 平均259万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 26%（2018年: 24.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-24%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸市の土地マップ
安芸市内のエリアランキング
赤野は安芸市内9地区中3位（上位67%）。
坪単価8.2/坪。
1つ上の東浜とは17%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）