鎌倉植木アーバンライフ
神奈川県鎌倉市植木484-3 | 築30年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920102012201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2020年は39.4万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.9万円/㎡
レンジ
74.2〜123.7万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.803
補正係数 ×1.803
代表面積 83.92㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均4,290万円です。4LDKが最も高く平均4,290万円、3LDKは平均3,268万円です。
3LDK
3,268万
3件
4LDK
4,290万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,268万 | 2,442万 | 3,731万 |
| 4LDK | 9件 | 4,290万 | 3,615万 | 5,254万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.60m² ～ 86.40m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
久成寺前バス停駅
JR播但線
学区情報
小学校
植木小学校
中学校
玉縄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉植木アーバンライフ | 1996 | 22戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ダイヤグランデ藤沢 | 1996 | 30戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2002 | 60戸 | 43.1万 | 3,180万 |
| ヒルステージ鎌倉植木 | 2002 | 58戸 | - | - |
| オーベル鎌倉植木 | 1990 | 115戸 | 32.0万 | 3,190万 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2007 | 77戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| ルネ鎌倉植木 | 1994 | 83戸 | 30.3万 | 4,480万 |
| ヒルハイツ鎌倉 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟 | 1977 | 64戸 | 20.4万 | 1,599万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ａ棟 | 1977 | 23戸 | 20.3万 | 1,590万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.1万 | - | 26.2万 | - | - | 39.4万 |
| 4LDK | - | 42.5万 | - | 39.1万 | 36.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.28万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,860万 | 34.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,860万 | 34.08万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.52万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.28万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.28万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.28万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,670万 | 42.48万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 35.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。