リフライズ鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、8年間で41.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均3,748万円です。2LDKが最も高く平均4,260万円、1Rは平均3,191万円です。
1R
3,191万
4件
2LDK
4,260万
8件
3LDK
3,748万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 3,191万 | 3,071万 | 3,312万 |
| 2LDK | 8件 | 4,260万 | 3,990万 | 4,596万 |
| 3LDK | 9件 | 3,748万 | 3,008万 | 4,467万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 74.07m² ～ 78.59m² |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立大船小学校
中学校
鎌倉市立岩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リフライズ鎌倉岩瀬 | 1992 | 12戸 | 48.2万 | 3,790万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 1997 | 32戸 | 54.0万 | 4,199万 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 2000 | 31戸 | 57.4万 | 4,280万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 2004 | 41戸 | 60.2万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 | 1988 | 14戸 | 37.3万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大船 | 1989 | 14戸 | 37.3万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 | 1988 | 17戸 | 35.7万 | 2,480万 |
| ニューライフ北鎌倉 | 1983 | 16戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 2003 | 36戸 | 88.5万 | 6,699万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 1997 | 38戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| プラウド鎌倉岩瀬 | 2014 | 124戸 | 92.1万 | 6,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.9万 | 37.9万 | 47.5万 | - | - | 51.1万 |
| 2LDK | 45.2万 | 45.6万 | - | 50.6万 | 52.7万 | - |
| 1R | 31.9万 | 31.9万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.65万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.46万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 48.23万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.74万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.65万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.74万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.65万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.65万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.65万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.56万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.38万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.56万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1R | 75㎡〜 | 2,430万 | 30.92万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.56万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.28万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1R | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.83万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.29万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1R | 75㎡〜 | 2,430万 | 30.92万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1R | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.83万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.56万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.56万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,530万 | 44.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。