ヴェレーナ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市山崎2289-18 | 築10年 | 50戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の56万/㎡から2023年は51.6万/㎡へ、6年間で7.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,743万円です。3SLDKが最も高く平均6,234万円、3LDKは平均4,743万円です。
3LDK
4,743万
8件
3SLDK
6,234万
2件
4LDK
5,236万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,743万 | 4,371万 | 5,273万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,234万 | 6,234万 | 6,234万 |
| 4LDK | 3件 | 5,236万 | 5,159万 | 5,391万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
50.7万/㎡
3階以上
7件
49.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市山崎2289-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 100.80m² |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
| 施工会社 | 大洋建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
富士見町駅
JR境線 / 湘南モノレール
🚉
徒歩21分
北鎌倉駅
JR横須賀線
🚉
徒歩21分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
西鎌倉小学校
中学校
大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ鎌倉大船 | 2016 | 50戸 | 51.0万 | 4,080万 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 2005 | 128戸 | 49.8万 | 4,780万 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 1997 | 51戸 | 35.9万 | 3,480万 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 2002 | 29戸 | 50.0万 | 4,280万 |
| グランシティ北鎌倉 | 2005 | 79戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 2002 | 103戸 | 52.3万 | 5,980万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 | 1999 | 131戸 | - | - |
| イニシア鎌倉大船 | 2014 | 100戸 | 72.6万 | 5,199万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス | 2024 | 218戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| シティウインズ北鎌倉パークフロント | 2003 | 48戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| コープ野村鎌倉台１号棟 | 1987 | 58戸 | 38.1万 | 2,950万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 48.3万 | 49.1万 | - | - | 51.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 51.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.26万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,880万 | 48.42万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,880万 | 48.42万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,100万 | 50.6万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 56.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.41万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 51.96万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 46.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 49.74万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。