東逗子第１団地６号棟

神奈川県逗子市池子2丁目20-1 | 築57年 | 184戸

推定相場

東逗子第１団地６号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2018年は21.9万/㎡へ、4年間で6.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.1万円/㎡

レンジ

27.3〜41.0万円/㎡

市区町村ベースライン 62.4万円/㎡
補正係数 ×0.547

代表面積 54.77㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 125件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均966万円です。3DKが最も高く平均1,708万円、３ＤＫは平均678万円です。

２ＬＤＫ

8件

966万

３ＤＫ

2件

678万

2LDK

4件

1,701万

3DK

3件

1,708万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	966万	299万	1,700万
３ＤＫ	2件	678万	582万	773万
2LDK	4件	1,701万	1,680万	1,765万
3DK	3件	1,708万	1,449万	2,062万

物件概要

所在地	神奈川県逗子市池子2丁目20-1
築年月	1969年8月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	184戸
専有面積	54.77m² ～ 55.08m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

神武寺駅

京急逗子線

徒歩6分

学区情報

小学校

逗子市立池子小学校

中学校

逗子市立逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東逗子第１団地６号棟	1969	184戸	21.7万	1,190万
東逗子団地	1973	184戸	32.7万	1,790万
東逗子第１団地２号棟	1969	-	-	-
東逗子第１団地１号棟	1969	24戸	23.4万	1,280万
東逗子第１団地５号棟	1969	20戸	21.7万	1,190万
東逗子第１団地４号棟	1969	24戸	-	-
東逗子第１団地	1969	184戸	20.1万	1,098万
ロータリーパレス逗子見晴らしの丘	2006	115戸	36.8万	3,780万
ライオンズマンション東逗子	1983	23戸	32.1万	1,880万
ライオンズグローベル逗子の丘	2004	38戸	48.2万	3,780万
東逗子団地７号棟	1969	184戸	24.6万	1,350万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018
3DK	23.4万	17.0万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	21.73万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.61万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,190万	21.61万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,250万	22.7万/㎡
2016年6月	中層	3DK	50㎡〜	980万	17.9万/㎡
2016年11月	中層	3DK	50㎡〜	880万	16.07万/㎡
2014年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。