ブリーズ開成D棟
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 | 築31年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.5万/㎡から2023年は23.7万/㎡へ、4年間で15.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,502万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,502万 | 1,368万 | 1,667万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-04（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 東海ビルメンテナス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
開成駅
小田急線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリーズ開成D棟 | 1995 | 72戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| ブリーズ開成A棟 | 1995 | 72戸 | - | - |
| ブリーズ開成B棟 | 1995 | - | - | - |
| ブリーズ開成C棟 | 1995 | 72戸 | 20.5万 | 1,280万 |
| ブリーズ開成E棟 | 1995 | - | 24.1万 | 1,999万 |
| ブリーズ開成 | 1995 | 72戸 | 32.5万 | 2,030万 |
| リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 2017 | 63戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| リーフィアレジデンス開成 | 2015 | 58戸 | 41.9万 | 4,280万 |
| レヴィールステーション開成 | 2006 | 100戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 2005 | 114戸 | 35.9万 | 3,780万 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン壱番館 | 2003 | 132戸 | 36.5万 | 2,980万 |
足柄上郡開成町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 1,743円 | 18 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,613円 | 14 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,271円 | 12 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,320円 | 34 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 948円 | 14 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 20.5万 | 23.7万 | 23.7万 | 23.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.72万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。