ブリーズ開成
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 | 築31年 | 72戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。足柄上郡開成町全体の平均（32.4万円）を0.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、13年間で58.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
1,543万 |
1,130万 |
2,190万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-2階（22.5万円）と比べて2.9万円（+12.9%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.44m² ～ 82.99m² |
|---|
| 管理会社 | 東海ビルメンテナス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
22.1万 |
23.7万 |
24.6万 |
23.7万 |
24.9万 |
24.6万 |
32.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,030万 |
32.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.52万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.45万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.52万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.7万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.12万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.12万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.07万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。