藤沢ビレジ3
神奈川県藤沢市鵠沼東2-3 | 築46年 | 165戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.7万円/㎡
レンジ
36.6〜60.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.830
補正係数 ×0.830
代表面積 70.25㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均4,239万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,239万円、３ＬＤＫは平均3,665万円です。
３ＬＤＫ
3,665万
17件
４ＬＤＫ
4,239万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,665万 | 2,277万 | 5,977万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 4,239万 | 3,124万 | 5,243万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
柳小路駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市立新林小学校
中学校
藤沢市立村岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢ビレジ3 | 1980 | 165戸 | 45.4万 | 3,190万 |
| 東急ドエル藤沢ビレジ３号棟 | 1980 | 165戸 | 55.4万 | 3,890万 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 2020 | 205戸 | 103.6万 | 7,380万 |
| アルカーデン藤沢 | 2003 | 31戸 | 65.7万 | 3,700万 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 2006 | 33戸 | 68.0万 | 4,980万 |
| 藤和シティホームズ鵠沼東 | 2004 | 49戸 | 68.4万 | 5,480万 |
| 湘南ビューハイツ | 1981 | 9戸 | 37.6万 | 2,380万 |
| ノブレス藤沢鵠沼 | 2017 | 26戸 | 90.0万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 1997 | 34戸 | 85.6万 | 5,790万 |
| デュークス南藤沢 | 2003 | 70戸 | 67.5万 | 5,800万 |
| クリオ藤沢八番館 | 1997 | 33戸 | 62.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。